一家人借了我家30W，现在无钱还，只有一个无房产证的房子。我到底应该如何做？

Question

我爸爸64岁了，而我才24。他借了30W给一家人，他们是6个人借的。总共加起来有30W。叫他们还钱，他们还是不还，他们的确是没钱还，但有一个无房产证的房子。2个三室一厅的。他们给别人说的是，如果我爸不在了，就不认那笔帐了。欠的钱打了借打的，且每年更新一次。我想请问法律对于这种案件，应该如何处理的，现在我的真很需要收回这笔钱。

Answer 1

你的担心有两点：1、“我爸不在了，就不认那笔帐了”；2、怎么收回欠款。
1、让你爸做一个权利转移公证，将该笔欠款的权利转给你，你仍需注意每年（不能超过两年）更新借据，最好注明利息（他们不还钱，追加合理的利息也很正常，将来法院会支持的）；
2、如果按当地市场价他们的房子足以抵偿欠款的话，没有房产证也没关系，到法院起诉他们，请求法院将该房产判给你。如果他们的房产是开发商开发的，凭法院的判决书，补交部分税费，就可以向国土局申办房产证；如果是自建的，判给你以后，到国土、房产部门去补办各项手续，也有办法办到房产证的。关键是法院的判决书和他们愿意以该房产偿还欠款，如果他们不愿意，可以向法院申请强制执行。另外，起诉前应当尽量调查他们的其他资产。这些都需要一个得力的律师。
记住，追讨债务也是要成本的。律师费要你出，诉讼费虽然是他们出，但他们没钱，最终还是在判决标的物上出。

Answer 2

建议先申请法律公正，再定一个具有法律效用的协议，如果他们不肯配合或者拒绝还钱，你就用法律手段去要回来，至此之前，应当保证自己借出去的钱有实实在在的证明文件。

Answer 3

你的问题很简单，要他还钱就用法律改决，法律还可以让他每个月付多少款的，若要收他产权？那就没必要了，必究你也要考虑到他们也要生活，连个藏身地都没有了，那时你才会感觉到你自己很残忍，当然，他们也是没钱还，不是懒帐，听到旁人的谎言不必理会，真也好，假也好，说到底他们现在还处于无能力还钱的状态。你自己心胸也要阔达一点，
每个人都很需要或急需用钱，换句话说，如果你是个有本事的人，总有一天会发光的，若你没这个本事，几十万也很快漂走，更希望你好好考虑清楚，祝你好运！