物业费是预交还是后交

Question

如题所述

Answer 1

物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。

1、业费可以后交，也可以提前交。一年的物业费不需要一次性支付。

2、年末交物业费的情形。一次一年就可以，图个方便。假如月末还款不嫌麻烦，月末也可以。

3、业主在进行物业管理活动时，应遵守业主公约、业主大会议事规则，遵守物业管理区域内物业共用部分及共用设施设备的使用、公共秩序及环境卫生维护等方面的规章制度，执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出的决定等。

物产费用构成

房地产服务费用或物业服务费用的构成一般包括下列内容：

负责员工工资、社会保险及按规定领取福利等；

共同使用部分及设施及设备之日常运作及维修费用；

清洁费在物业管理区域内；

小区内的绿化养护费用；

物业管理区域秩序维护费用；

办公室开支；

房地产企业固定资产折旧；

公共设施、公共设施和公共责任保险费用；

其他经业主同意的费用。

财产共享、公共设施设备的大修、中修、更新、改造费用，应当通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。