一级资质需要下列条件：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格；
（1）25层以上的房屋建筑工程。
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物。
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程。
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人；
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上；
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上；
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
【法律依据】；《建筑业企业资质管理规定》第九条
下列建筑业企业资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；
（二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。
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