开物业公司应具备什么条件

如题所述

物业公司注册条件有哪些,欢迎关注,点赞,下次精彩内容推荐,业务办理请私信或电话, 物业管理公司的资质要求: 物业管理企业资质等级划分为三级 一级物业管理企业资质必备条件: (1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上; (2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同); (3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上; (4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上; (5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上; (6)企业经营年限必须在3年以上; (7)企业注册资本50万元以上(含50万元) 二级物业管理企业资质必备条件: 1.注册资本人民币300万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书; 4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: (1)多层住宅100万平方米; (2)高层住宅50万平方米; (3)独立式住宅(别墅)8万平方米; (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩 三级物业管理企业资质必备条件: (1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万5万平米; (2)有中级专业技术职称管理人员3人以上; (3)企业注册资本10万元以上(含10万元); 3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业 对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级

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第1个回答  2022-01-20
法律分析:开办各资质等级物业管理企业应该具备的条件如下:1、注册资本人民币500万元以上;2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。中级以上职称的人员不少于20人,财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五十八条 法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。设立法人,法律、行政法规规定须经有关机关批准的,依照其规定。详情
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第2个回答  2022-01-20
注册物业公司的条件需要哪些
首先注册物业管理公司分为三个资质,分为一级资质,二级资质和三级资质,最低的三级资质注册资本需要在50万元以上,并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等相关的人员专职管理和技术人员都不能少于10个人,并且中级以上的职称的人员不能少于5个人,而关于工程的,财务的负责人必须是中级以上的职称。注册物业管理公司的流程:
1、取多个物业管理公司名称,保证审核通过。
2、准备注册物业管理公司的资料包括注册资本,注册地址,经营范围的参考:物业管理;电气设备维修;房屋维修;绿化养护;保洁服务等,股东法人监事等身份资料以及相关的注册资料。
3、提交资料,审核通过获得物业管理公司的营业执照。然后到指定的刻章地点刻章,分别可刻财务章,法人章和公章。
4、银行开对公账户,办理税务登记等。需要注意的是,物业资质是比较难办理的,并且也花时间比较长,所以在注册物业管理公司时,也要做好提前规划,最好选择专业的代办公司帮忙。
第3个回答  2022-01-20
开办各资质等级物业管理企业应该具备的条件如下: (一)一级资质: 1.注册资本人民币500万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
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