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购买的二手房需要交哪些税费
如题所述
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推荐答案 2024-06-29
契税:
(一般由买方缴纳,双方另有约定除外);
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
以下情况按照3%缴纳:
144(含144平)平方以上;
买方不是首次购房;
车库。
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二手房需要交哪些税
答:
买二手房需要缴纳的税费包括以下内容:契税
,通常由买方来进行支付、
增值税
,通常由卖方来进行支付、
个人所得税
,通常由卖方支付、土地增值税等等。1、契税,通常由买方来进行支付 个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时,
按照1%来缴税
,90平米到140平米按照1.5%来缴税,超过140平米...
买二手房需要缴纳的税费
有哪些
答:
二、印花税:印花税由买卖双方缴纳
。 印花税税率 为万分之五,应纳印花税额为购房金额×适用税率。三、
营业税
:营业税由卖房人交纳。营业税率为:5.5%或差价×5.5%或免征。 (一)2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额 征收营业税 。 (二)2006年6月1日后,个人将购买超过5年(...
二手房
有
哪些税要交
答:
二手房的大税指营业税,个人所得税,印花税,契税,测绘费,二手房交易手续费总额,登记费
。1、营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价...
二手房
交易
税费
有
哪些
答:
一、二手房交易税费有哪些 1、
契税
,房子面积小于90平米,为1%,房子面积在90~144平米之间,为1.5%,房子面积大于144平米,为3%;2、
营业税
,为房子价值的5.6%,住满5年可以免交;3、
个人所得税
,为房子价值的1%,满5年免交;4、过户费,6元/平米;5、登记费,80元/户。二、买卖二手房的要点 1...
买二手房
时
需要交纳哪些税费
?
答:
一、无偿赠予直系亲属二手房交易包括买卖、赠予、继承等,如果是房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属,比如父母、配偶、子女等,都可通过直系亲属实现无偿赠予,这个过程下来的话,
可以不用缴纳个人所得税
。二、符合“满五唯一”条件单纯的“满五唯一”的房屋如果上市交易的话,...
二手房税费
怎么算
答:
1、买方交易税费的计算法
契税
:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易
印花税
:成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费::50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法...
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