定金收了中介拿走我的房产证可以吗

Question

如题所述

Answer 1

中介收取产证的目的是为了确保房产交易的安全，防止业主在房产交易过程中将同一套房产出售给多个人，或者将其用作抵押。
以下是购房时应注意的几个事项：
1. 优先考虑购买开发商首次开发的楼盘，通常这些楼盘的价格更为合理，且质量较好。
2. 在购买前，要测试房屋的隔音效果，否则可能会遭受噪音的困扰。
3. 避免购买二楼的房产，因为厨房的下水道通常是二楼及以上共用一条，这容易导致堵塞和污水倒灌的问题。
当卖房时，需要留意的几点事项包括：
1. 不要轻易购买临街的房产，因为噪音污染是一个大问题，即使是小路也可能逐渐变成热闹的市场。
2. 确保窗户的外侧是向外倾斜设计的，这样可以防止密封胶老化和雨水倒灌。
在卖房过程中，还需注意以下事项：
1. 了解本地区的市场交易情况，避免因犹豫不决而错失心仪的房产，或者在不必要的情况下支付额外费用。
2. 在决定购买某套房产之前，应对周边环境、小区状况、物业服务、生活及娱乐设施等有基本的认识。这些信息可以通过网络查询或实地考察来获取。同时，联系两到三个房产中介了解房价和市场情况，过多的中介可能会导致信息混乱。