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农村宅基地转让合同公正处,公正吗?
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推荐答案 2023-05-24
宅基地转让合同的效力可以从以下几点认定,如果同时满足以下条件,一般是有效的:1、宅基地转让已征得集体经济组织的同意;2、受让方位集体经济组织成员;3、受让方没有宅基地且符合申请宅基地的条件。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据:《土地管理法》第六十二条。
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农村宅基地转让公证处
给公证吗
答:
法律分析:转让方与出让方要符合法律规定的条件,即双方均应是本村村民,协议才有效
。如果不符合上述条件,公证处也不可能办量公证,公证也是在合法的基础上办理的,否则是违法的。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(...
农村宅基地转让公证处
给公证吗
答:
如果只是农村宅基地,没有房屋是不允许过户的。如果有房屋,可以办理过户手续,也可以进行公证
。协议由双方自行商定,然后到公证处公证即可。
农村宅基地转让
怎样
公证
答:
农村宅基地转让不能公证
。农村宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以单独转让或者买卖,公证处不予受理其公证申请。
农村
的
宅基地
可以
去公证处
公证吗
答:
农村宅基地不能公证
。农村宅基地没有产权证书,无法办理公证手续。根据法律规定,宅基地不能买卖,只能在同集体经济组织成员内部流转。虽然农村宅基地不能公证,但宅基地上房屋的继承,买卖或者赠与可以公证。 《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、...
农村宅基地转让公证处
给公证吗
答:
宅基地不能转让的,我国《土地管理法》第62条作出了明确规定。但是,宅基地上的房屋是可以转让的,转让的对象是该集体组织的成员,并且根据房地一体主义,买房的同时也能取得土地的使用权,这样的情况才能
宅基地转让公证
。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和...
宅基地公证处
公证流程
答:
证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取;2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,如果是
农村
的
宅基地
,还要与村委会联系,现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能
进行公证
;3、
公证处
的收费可能有一份更加详细的,但是网上...
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