最好买了,最起码房产证能办,以后也可以卖,也好继承，不留麻烦.但对于剩余产权的购买手续要办清、办明白,别交几回钱,下回还要交.合同上注明"一次性剩余产权购买***元"。
如有可能,在买剩余产权时,能签个限制房产证办理期限的违约条款,国家对于回迁房办房产证没有时间限制的法律条文.开发商总钻这个空子!!
司法实践中（我碰见的法官）不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于逾期办房产证违约条款，解释回迁房不是商品房，所以，对于回迁房房产证逾期办理只能靠公民自己了！！
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