二手房中介费的计算方法因地区和中介公司的不同而有所差异，但一般来说，中介费是按照房屋成交价格的百分比来收取的。具体计算方法如下：
按照房屋成交价格的百分比计算。通常中介费率为房屋成交价格的2%-3%，具体费率因地区和中介公司的不同而有所差异。如果房屋成交价格为100万元，中介费就是2-3万元。
中介费的支付方式通常是在签订购房合同时支付一半，过户时支付另一半。这样可以保证中介服务的顺利进行，同时也可以避免中介公司因服务不到位而拒绝退款的情况发生。
需要注意的是，在选择中介公司和签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款，明确中介服务的内容和收费标准，避免出现不必要的纠纷。同时，也要注意了解当地的中介市场行情，以便更好地进行谈判和决策。