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房地产市场失灵的主要原因有( )。
A.垄断
B.外部性
C.信息不对称
D.住房问题
E.通货膨胀及失衡
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推荐答案 2023-04-27
【答案】:A、B、C、E
考点:政府干预房地产市场的必要性。房地产市场失灵的主要原因有:垄断、外部性、信息不对称、市场不完全、公共品、失业、通货膨胀及失衡、再分配和优效品等八类。
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举例说明什么是
市场失灵
?
答:
6. 房地产业的泡沫还造成了整个社会资源配置的巨大扭曲,降低了人民大众的福利
,表现出市场失灵的另一个更严重的后果。7. 批地给私人开发,实际上是将城镇土地的级差地租白送给极少数私人房地产开发商,是对人民财富的不折不扣的掠夺。8. 市场失灵的根本原因在于
将房地产业放给“市场”任意摆布
,而...
中国
房地产
价格为什么会出现
市场失灵
?
答:
市场并未失灵,
必竟现在还是:需大于供
。房地产企业操纵住房这种“生活必需品”的定价权。显示了政府的弱势。土地即使自由供应,也是一样从政府手里转到企业手里
垄断
。放在开发商手里多年不开发的土地,就是企业的另一种垄断方式,该涨多少价到时一分也不会少。天下乌鸦一般黑,没事别成个怨妇。生活必...
市场失灵有
哪几种情况
答:
条件性市场失灵基于1、不完全竞争 2、外部效应 3、信息不充分 4、交易成本 5、偏好不合理原生性市场失灵基于1、收入分配不公
2、经济波动失衡 (1)
垄断
一、垄断的成因规模经济和 *** 特许是固体废弃物治理行业形成垄断的2个主要原因。
生活垃圾
、餐厨垃圾、大件垃圾、城镇污水处理厂污泥、绿化垃圾、粪渣、动物尸骸...
市场失灵
都有哪些现象?
答:
2. 黑龙江省绥化市兰西县的不法商人用假种子坑农、害农事件;3. 张小雷因非法集资像公安机关投案事件
;4.应对市场失灵的手段:比如07年证券市场过热,证监会采用提高印花税,加快融资规模等方法,让股市降温,而08年熊市的时候则用降低印花税,停发新股等措施。对房地产市场的调控就更不用说了,二套...
垄断
是如何造成
市场失灵的
答:
6. 市场整体受到负面影响,其他行业的公司可能因
垄断
行业的高收益而转移资源。7. 以中国房地产市场为例,房地产商的垄断导致房价上涨,而建筑行业收益较低。8. 消费者收入主要用于购房,直接降低了内需,影响其他行业的发展。9. 各行各业的公司纷纷投资房地产,造成资源集中和浪费,加剧市场失灵问题。
生活中
市场失灵的
例子有哪些
答:
市场失灵
案例:1.2016年,南京市
房地产市场
火爆空前,地王频出,政策亦由松变紧。从历史数据显示,2016年南京整体房地产价格增速达到了空前的高度,从2012年到2018年,平均房价增速在2016年三季度达到历史最高峰36.09%,呈现一种非理性市场状况。一般来说,房价增速超过居民收入增速,说明房地产市场存在...
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市场失灵的主要原因有哪些
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简述市场失灵的原因