房子查封了怎么解除

如题所述

一、房子查封了怎么解除
1、房子查封了的解除方式如下:
(1)可以向债权人清偿债务,由债权人主动法院申请解除查封;
(2)可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、法院查封房产的具体流程是怎样的
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证;
3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
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