如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。
若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日，需要注意的是，办理房产证时业主要在领证的时候到场，携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
办理产权证注意事项如下：
1、买卖双方向产权所在地房管所办理相关手续提交申请材料。
2、受理申请的时间一般在三天左右。之后当地房产所的房管员打电话核实情况，约买卖双方到房屋进行评估。
3、相关费用的收取金额根据房管员给出的房屋评估价格确定。
4、要求卖家出具房子的各种缴费单据进行检查，整个过程允许办理人员邀请专业的办件人员或单位代为办理。
以上内容参考 百度百科-房产证
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