集体土地建房合法吗？

Question

如题所述

Answer 1

可以。住宅建成后可以办理住宅基地使用证，但不能办理住宅生产证。农村土地使用权不能买卖和对外转让，住宅登记是指在国有土地上建造的住宅。根据《土地管理法》第63条，农民集体所有土地使用权不得转让，转让或租赁用于非农业建设，但符合土地利用总体规划，依法获得建设用地的企业破产、合并等情况下，土地使用权依法转让
《土地管理法》第六十三条

Answer 2

村集体土地建房符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划的合法。