和父母共有房产去掉父母名字

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】：和父母共有房产去掉父母名字具体方法如下：1、一种是采取过户赠与的方式，过户赠与的方式要到公证处进行公证；2、一种是采取过户买卖的方式，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。