楼上群租严重影响自己休息，向物业反应遭租户威胁应该打电话报警或者走司法程序。
因为物业的强制力是有限的，报警是解决根本问题的最好方法，既然找过物业也协商过，没有结果反而威胁这就是一种非常不懂事，不懂人情的一种表现，招警察也是非常合适的。
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累计6个月以上的；
5、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
6、利用承租房屋进行违法活动的；
7、故意损坏承租房屋的；
8、法律、法规规定其他可以收回的。
《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修缮责任；
（七）转租的约定；
（八）变更和解除合同的条件；
（九）违约责任；
（十）当事人约定的其他条款
因为物业的强制力是有限的，报警是解决根本问题的最好方法，既然找过物业也协商过，没有结果反而威胁这就是一种非常不懂事，不懂人情的一种表现，招警察也是非常合适的。
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累计6个月以上的；
5、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
6、利用承租房屋进行违法活动的；
7、故意损坏承租房屋的；
8、法律、法规规定其他可以收回的。
《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修缮责任；
（七）转租的约定；
（八）变更和解除合同的条件；
（九）违约责任；
（十）当事人约定的其他条款
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-07-17
我觉得如果说楼上的群租严重的影响到了你的休息，但是你想物业反映的时候却遭到了那个租户的一些威胁的话，那么我觉得还是小命要紧，你的楼上明显就是一些不正常的人，所以你要做的就是赶紧把房间给退了，然后他去选一处住。
第2个回答 2019-07-17
如果楼上群租严重影响了我的休息，这个时候我想我也反应反而遭到了租户的威胁，我还是会继续去向物业反映，如果得不到解决，可能会去考虑打电话报警或者走司法程序，因为我觉得你可以做一些你们想做的事情，但是不能够严重影响到我的生活，这对我来说是一种人生伤害。
第3个回答 2019-07-17
要是可以考虑报警了，因为这种情况下再找物业的意义不大，因为物业的强制力是有限的，找警察我觉得是解决根本问题的，最好方法，既然找过物业跟他协商，没有结果的话，反而威胁你这就是一种非常不懂事，不懂人情的一种表现，招警察也是非常合适的。
第4个回答 2019-07-17
在我个人看来，如果我自己所租的楼上，群租非常严重的，影响我的休息，晚上大声唱歌造成噪音，让我不能够很好的休眠，而且我向物业反映的时候会遭到租户的威胁，那么这个时候我最好的做法就是立马结束这个租期，然后我去换一个，没有这种能够影响我休息的租户的户区。
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