现在南沙发展和规划的比较好的板块有三个，1、黄阁庆盛板块，主要定位为交通枢纽和科教医疗的板块。距离市中心最近，单价2万左右。2、区政府板块，万达广场和今洲两大商圈都在这附近也是现在南沙最繁华的区域，单价也是比较高的2.4万左右。3、南沙港板块，未来会打造成为一个小香港的形式的，现在有游艇会，游轮母港，海港城打造一个高端的金融中心及商圈。单价的话比1.8万左右。
南沙区域也是广州重点发展的区域，投资也会比较合适
南沙主要的对应的政策是南沙自贸区的建设，唯一的城市副中心，并且是粤港澳大湾区的核心区域，发展潜力非常大。同时因为工程浩大，相应的发展周期会比较长，目前还有很多项目有待建设。整个南沙2016年的GDP大概是1000多个亿