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南京二手房税费一览表
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南京二手房税费
政策有哪位清楚?
答:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税...
南京
买
二手房税费
是多少?
答:
(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳
,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产...
南京二手房税费一览表
答:
法律主观:1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%,由卖方缴纳
。满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收,由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳,普...
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南京二手房
交易
税费
大概是多少呢?
答:
4.契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)房产契税征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%
,若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅,缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5.其它税费如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图...
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南京二手房
交易
税费
规定是怎样的?
答:
#您好,
南京二手房
交易
税费
规定如下:1、契税支付方:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。2、增值税支付方:卖方征收标准:营改增于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施...
南京二手房
交易
税费
答:
在南京购买二手房,不仅要考虑房价,还需要注意二手房交易中的
税费
收取规定。以下是
南京二手房
交易税费的详细解释。1.印花税 购买二手房需要缴纳印花税,税率为1%。计算公式为:房屋交易总价×1%。印花税由买卖双方各承担50%。2.契税 购买二手房需要缴纳契税,税率为1%至3%不等。计算公式为:房屋交易总价...
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2024年契税全免了