作为一个房东，自己的房子买的很不容易，同时，也在承担着更多的房贷支出，那么，如何使自己的房子减少空租期，尽快的给自己的房子找到一个“租客”，可以说是目前的当务之急了，下面，我就作为一个老房东，给大家支几个小招数，希望能对大家有所帮助。
1、登陆房子所在城市的58同城、链家等租房中介。
我们身处信息化时代，要充分利用互联网的便利和快捷高效。我们所在的每个城市，几乎都有58同城的网页链接，只需要在这些网站上登陆，填写自己房子信息，具体包括房子的具体位置、周边环境、房子里面的配套设施、理想出租价位等等，最好是能附上房子里面的机构的几张照片，这样有租房需求的人一登陆网站，就可以清清楚楚的看到你房子的信息和便利之处，方便迅速做出看房、租房决定。
2、将房子信息在小区内物业或者保安处进行登记。
大家都知道，如果有人想在小区附近租房，第一个念头就是先去这个小区的物业或者保安处，详细询问一下小区内的空房信息，如果这时候你将自己的房子信息能够第一时间内放在这些人员那里，相信一定可以多一些机会出租出去。所以，一定要及时把你出租房屋的情况在物业管理处或者小区保安管理处进行登记，别忘记写上你的联系电话，这样，一旦有人需要租房，可以在最短的时间内联系到你。
这个方法也许是见效最慢的，但也不失为一种行之有效的方法，毕竟，同事朋友圈大家都互相熟知，加上工作、居住地点都相对接近，消费能力、水准也大概相同，这样的信息已发出去，一般都会很快收到几个问询者，也是可以有助于你的房子尽快出租的。
希望以上这些方法会对出租房屋的朋友们能有所帮助。
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同事朵朵最近心情有点烦躁。
因为遭遇租客提前退租，在北京中关村工作的她不得不为自己在通州的房子寻找新的租客。为此，怀孕25周的她除了要应付每天的工作和每月定时的产检，还需要在闲暇时间发布租房信息，带租房看房。
4个月前，得知自己怀孕的朵朵为了通勤方便，把自己在东五环的房子租了出去，在朵朵的公司附近租了一间两居室的房子，准备安心待产。如今租客因为回老家提前退租，朵朵的老公又远在深圳出差，寻找租客的任务自然就落到了朵朵身上。
房东：年底房子不好租了
在决定租房前，朵朵算过一笔账，将东五环的房子租出去，每月的租金刚好足够她和老公在公司附近租一个一居室，虽然居住面积比原来小一点，但是胜在离公司近、不用负担额外的经济压力。毕竟每个月的月供就需要花掉两人收入的1/2，为了迎接宝宝出生，他们还需要在此期间剩下一笔钱用于以后的开支。
如今这样的平衡被打破，一旦房子出现空置，就需要两头给钱，也难怪朵朵会着急上火。
原本朵朵想着快点把房租出去，可年底是租房淡季，许多租客要么忙于工作、要么打算年后先回老家休息一段年后再考虑租房，想在短时间内把房子租出去并不是件容易的事。
有这样烦恼的不止朵朵一人。随着年底越来越近，许多房东都面临着房子空闲浪费的困扰，每年年底都是租房市场的淡季，看房的租客明显减少。
对于个人房东来说，租房需要面临耗费许多时间成本，有业内人士告诉同城君，单带人看房一项，基本上每租一套房子，房东平均至少要带7个人以上看房，算上通勤时间，带房客看一次房几乎就要花掉房东半天的时间。
遇到租房淡季，房东租房的时间成本更高。而年前年后是职场人一年中最忙的节点，业绩冲刺、新年规划纷踏而来，做不完的总结开不完的会，各种收尾已经够让人焦头烂额的了，如果在此时遭遇房客退房的情况，许多房东只能选择将房子暂时闲置。
房东托管无忧，让租房不再难
在同城君看来，租房的过程就像男女双方相亲一样，房东与租客都有自己的标准，成功牵手是一个概率问题，而且带人看房只是第一步，即便双方对上眼，后续还涉及到很多繁琐的步骤，诸如水电结算、押金管理、房屋清整和家电配备等，这些琐事也需要耗费不少心力。对于工作繁忙或者异地生活的房东来说，如何免除这些琐事，更加便捷地把房子租出去是他们的共同需求。
事实上，在互联网+的大潮下，租房其实变得越来越便捷。近日，58同城的房东委托无忧功能在北京地区上线了。此功能为房东提供了三种委托模式：实名认证后，房东可以选择有资质的经纪人帮忙带客看房而后自己与租客签约，免去奔波劳累之苦；另外，也可以选择当甩手掌柜，托管给中介全程代理出租事宜，由中介提供完整租房服务；更可以委托公寓长期进行管理，保证较长一段时间的租金收入，安心做个美美的房东。这三种模式，基本覆盖不同需求的房东，满足租房市场不同需求。
58同城提供的一条龙服务体验，能让小白型的房东做到无忧租房。不知周边行情的房东可以通过微信搜索租房估价小程序来定价，平台会根据小区位置、周边环境和楼层户型等因素提供参考价格，帮助房东快速将房子出租出去。此外，58同城的手机号码隐私保护功能，为房东和租客双方都提供便捷服务的同时，还保护了双方的隐私。
如果你也是小白型房东，不妨体验一下58同城的房东委托托管功能，试试一键出租带来的便捷。作为房东的你，会选择哪一种委托模式呢？
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