关于遗嘱和拆迁协议哪个优先生效？

Question

关于遗嘱和拆迁协议哪个优先生效？爷生前因老房子动迁，换了一套大房子。鉴于此前老房子上挂有5个人。（爷爷，奶奶，三个兄弟）
当时办理房产证时，因老爷子早就写下遗嘱，等去世后房子只给俩儿子--B和C。（因此前A享受过老爷子的好处，B和C则未得到过好处）
因办理房产证需要拆迁协议上的5个人都在场，并且都得签字同意才能办下房产证来。因A觉得老爷子分配不公所以不同意签字，故房产证至今都没办下来。直至老爷子去世。
目前，两个老人家双逝，遗产（现金）都已分完，只剩怎么分配房子了，现在A要跳起来起诉，要房子的一半的份额。（按照拆迁协议他持有大份额）现在家里搞得鸡飞狗跳，谁都不谦让。
请问，如果A起诉了能胜诉吗？遗嘱和拆迁协议哪个优先生效？
--在上海--

Answer 1

遗嘱(遗赠)继承优先于法定继承。遗嘱，是遗嘱人立遗嘱将个人财产指定由一人或者数人继承。遗赠包含在遗嘱内，是遗嘱人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。法定继承，是依据《继承法》规定的继承顺序和继承人继承遗产。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的，按照法定继承。法律规定遗嘱继承优先，体现了尊重遗嘱人(亦即财产所有人)意愿的原则。有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;(二)遗嘱继承人丧失继承权的;(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;(五)遗嘱未处分的遗产。在此补充遗产按照下列顺序继承：第一顺位：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

Answer 2

根据你的描述，老房子挂了5个人的名字，拆迁协议也是5个人签的字，因此新的大房子应当是5个人共同所有。如若未明确约定每个人所占产权的百分比，则每个人所占产权均为20%；若约定了每个人所占产权比例（比如老房子的房产证或拆迁协议上有明确说明每个人所占产权比例），则每人按约定占有一定比例的产权。若老爷子所立遗嘱是真实有效的，则老爷子名下的产权将由B和C继承，A名下的产权不受影响。此外，若老奶奶没有另立遗嘱，也没有其他直系亲属，则其名下产权将由ABC三人均分。
拆迁协议在签署、按手印、盖章过审之后，就已经生效了，更何况你们都已经拿到新房要办房产证了。拆迁协议和遗嘱之间并不存在什么优先生效的关系，两者是相互独立的法律文件。老爷子所立遗嘱只能对其名下所占产权进行处置，不能影响A所占产权部分。
所以若A起诉的话，法院应该会支持A获得他名下产权（拆迁协议约定部分）及继承老奶奶名下产权的1/3，至于这部分加起来有没有超过一半，自己算算吧。
注：以上回答均建立在两位老人家除三兄弟外，没有其他直系亲属作为继承人；除老爷子遗嘱外也没有其他相关的、具有法律效力的约定的基础上。追问

谢谢你的回答！

Answer 3

1．被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱；其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。
2．遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用遗嘱继承；遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时，不适用遗嘱继承，也不发生代位继承。
简单的来说，就是，有遗嘱的遵从遗嘱，没有的，按血缘关系追答

看时间，谁先就可以

前提是具有法律效应

Answer 4

这设计到继承法，还有谁立的遗嘱是拆拆前还是后！拆迁协议应该是评论分配的，房产证写的谁的名字！

Answer 5

哪一个优先具有法律效应，哪一个就优先生效。