农村自建房属于什么产权

Question

如题所述

Answer 1

农村自建房的产权归属主要依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》来确定。一般情况下，农村自建房属于个人产权，但建造房屋的土地属于集体所有，个人只有使用权没有所有权。具体来说，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，因此宅基地使用权是确定农村自建房产权归属的重要因素。
如果宅基地使用权归属于某个家庭或个人，并且该家庭或个人是房屋的建造者，那么一般情况下，该房屋的所有权归属于这个家庭或个人。此外，如果房屋是由多人共同出资出力建造的，那么这些人可以共同享有房屋的所有权。
需要注意的是，农村自建房的产权归属问题可能因地区、政策等因素而有所不同，因此在具体情况下需要咨询当地相关部门或法律专业人士的意见。