公积金账户余额可以用来做首付吗

Question

如题所述

Answer 1

可以

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

扩展资料：

提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。

参考资料来源：百度百科-住房公积金提取

Answer 2

我刚做完公积金贷款，付首付是不能用公积金的，等公积金贷款批下来会给你一次提取账户里钱的机会，但是不能完全提空，要留些余额够你还下个月房贷的，也就是说你你可以先借点钱，等你公积金贷款批下来，取出账户余额就可以还了，贷款审批时间很快的！

Answer 3

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。
1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。本回答被网友采纳

Answer 4

不行，需要购房合同和发票才行。也就是说是事后提取。
以宁波为例：
根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定，职工购买二手房（即存量住房）提取住房公积金的，需提供房产证、契税缴款书、身份证；职工购买商品房期房提取住房公积金的，需提供已备案的商品房购房合同、已付 30% 以上购房款发票、身份证。目前购买商品房没有用住房公积金支付首付的政策。

Answer 5

个人公积金账户里的余额不能直接当首付款使用。市民买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。也就是说，市民买房时付了规定比例的首付款，与开发商签订购房合同，然后合同经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵购房款。