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什么是回迁安置房?拆迁补偿款是谁支付的?
如题?所谓的拆迁户的拆迁补偿款是谁支付的?开发商还是政府?房子盖好了分一套住房,那么开发商的利润从哪里来?
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推荐答案 2014-02-23
拆迁安置房一般指 拆迁后原地建房在按面积分配给拆迁户,拆迁款有政府出资与开发商出资两种,一般开发商建房面积要高于原动迁面积,还会高于原来房价销售。
追问
开发商的利润就是面积多出来的部分是吗?
追答
字面可以这么理解
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安置房
和
回迁房的
区别是
什么
答:
从法律上来讲,拆迁补偿款应当仍然属于卖方
。因此,卖方在已经收取了购房款之后,仍然有权利获得拆迁补偿款。3、易受不确定因素影响安置房交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷,如果在完成过户之前,卖房人死亡了,而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议,买房人为了完成过户,就不得不与从未...
拆迁房
和
回迁房
有
什么
区别
答:
回迁房指的是发展商征收土地时,赔给被拆迁住户的房子
。因为在拆迁安置过程中,还可以采取货币补偿的方式,而回迁房指的就是
以货币补偿的方式补偿给回迁户的房子
。售价比商品房要便宜。2、目的不同:简单来说两者的区别就在于目的不同,拆迁房的发起主体为政府,为了公共基础设施的建设;而回迁房的发起主...
回迁房和
安置房
一样吗
?回迁房
和安置房有
什么
区别
答:
1、所谓回迁房是指动迁后,把你安置回到原来的地方盖的新房子居住
;而安置房则是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议,房证自然要等到房子真正归你所有了才能开始办理。2、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、...
政府
回迁房是什么
意思
答:
政府回迁房指的是发展商在征收土地的时候,赔偿给回迁户的房屋
。回迁房这一概念是来自于房屋拆迁,是我国特有的拆迁政策下的产物,在进行拆迁安置时,对被拆迁人采取
货币补偿、商品房补偿或是二者相结合的补偿
方式,具体使用哪种补偿方式,需要根据当时的具体情况来定,回迁房一般都是政府出资搭建的,它的...
拆迁安置房
征收的
补偿
标准是怎样
的?
答:
第二种就
是回迁安置房的
选择。
拆迁
方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型...
拆迁安置房
有房产证能买吗?
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