并经过了实地看房，公开拍卖等程序。最后，我买到了房子，并交纳了全部房款。刚搬进房子不久，我就从邻居口中得知，该房子所处的整幢楼都是危房，并且看到了房管部门的鉴定报告。但在整个拍卖（包括公告、展示）过程中，从没有人提过危房的事。我觉得受到欺诈，就与拍卖行交涉。但他们拒绝承担任何责任。请问，拍卖行应否承担责任？ 解答：根据拍卖法的规定，在拍卖时，拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。如果拍卖人未向竞买人说明标的的瑕疵的话，应当承担相应的法律责任。拍卖人违反本法第十八条第二款的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。所以你应当起诉拍卖行。另外，因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为1年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产损害请求赔偿的诉讼时效期间，则适用《中华人民共和国产品质量法》和其他法律的有关规定，因此，建议你抓紧时间，尽快起诉，以维护自己的合法权利。 本期维权族信箱主持 广东南方福瑞德律师事务所曹宇瞳律师
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