老家有房，外地买房，算二套房的契税缴纳吗

Question

如题所述

Answer 1

您好，很高兴为您解答：
　　这个要分二种情况;
　　1、如果农村的房子没有产权，那么在城市买房算首套房，契税也按照首套房缴纳。
　　2、如果农村的房子有产权，那么在城市买房算二套房，契税也按照二套房缴纳。
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
希望可以帮到您，谢谢。

Answer 2

如果你的名下有房产备案登记记录，那么再买房是属于二套房，要按照二套房的契税标准缴纳。

Answer 3

需要缴纳契税

2016年我国推行不动产登记制度，将覆盖全国，那么跨省的信息会计入；

目前联网还不能实现，所以非同一省内的信息可能存在不共享情况；

既便如此，从2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，税率为1%，也是要交契税的，现在没有免税政策了。