找人提前交房有什么坏处

Question

能不能找人提前交房，好处大家都知道，有没有什么坏处呢？

Answer 1

　　开发商提前交房好处：一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。
　　开发商提前交房坏处：开发商提前交房是比较少的，所以最担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，最终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。
　　开发商提前交房一定要做请专业的验房师来验房，如果房子不合格的话坚决不能签字收房。目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。手续证件不齐全的房屋不管什么理由，都要坚决不能接受。

Answer 2

提前交房尽管是捷足先登，但也隐藏了一些麻烦~~交房手续一旦结束，那么就等于与开发商之间的合同履行完毕，如果再发生其他的利益上的矛盾，那么就不好解决了，主体上发生了改变。提前交房的唯一原因不外乎想提前装潢住人。想过没有，你提前拿房、装潢、搬家以后，那么各位邻居不会含糊，他们从早到晚的开始了装潢，那你还要不要过日子了？再想一想~~说真的，我也想提前拿房，但是顾虑不少~~本回答被网友采纳

Answer 3

谢谢楼上的回答，我现在是在租房子所以想提前交房，然后也有人表示将能帮我搞定，至于装潢超这都不是我考虑在内的，除此之外有什么坏处或隐患？望细说。

Answer 4

你可以细看一下2楼的回复就明白了。其实开发商是很愿意提前交房的，特别是在手续都没下来之前

Answer 5

不要怕，只要过一年半载的“菜市场声音”就会安静下来了