第1个回答 推荐于2017-09-30
卖房和户口没关系,只要房主有完全的产权就可以了。
有很多房子卖出去了户口还没迁出的案例,也有户口落在租来的房子上的情况。不过原住户户口不迁出,对买主会产生很多后患,主要是一套房子只允许落一户户口,买主落不进来。
我猜楼主的问题是如果原户籍人户口不迁出,买方可能就不愿意买,房子就卖不出去。这个事很麻烦,因为户籍迁出必须有本人的配合,就算原户主也没有权利强行将户籍人迁出,而且如果户籍人没有迁入地的话,也很难迁。
有个办法就是如果能证明户籍人对那个房屋没有居住权,而户籍人又有实际居住地或落户地,可以向公安机关户籍管理部门申报其实际居住地,要求将他的户口迁出,但办起来也挺烦的。最好还是能协商解决。
可以肯定的是,中介管不了这个事(除非手眼通天的中介以非正常的手段),不过有的中介收房子只要买房者不提,也不要求原户籍人迁出户口,那就是楼主说的“直接过户”,就可以卖出去了。其实“直接过户”本来就可以,就算你要过户给别人也行,只是原来户口的事还是解决不了,不过麻烦留给买家了。
当然可以啊 只要房主有完全的产权就可以了本回答被提问者采纳