二手房过户费用

我想在天津东丽购买一套二手房（现东丽区房管局指导价6300），50平米，房价42万。我是首套房，这套房房主从2002年买的，已经过了五年。想问一下。如果过户，能花多少钱？
我有公积金，而且也缴纳超过了一年。现每个月400多。我公积金贷款能代多少呢？

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推荐答案 2019-12-11

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第1个回答 2020-01-16

第2个回答 2010-11-17

契税百分之一是4200 交易手续费是6元每平 300 工本费是80 抵押登记费是230 不知道原房主名下还有没有房子如果有的话加百分之一的个人所得税如果没有免交

第3个回答 2010-11-17

满5年的产权，没有个人所得税和营业税。所以契税：6300x50x1%=3150元你的公积金满足借款条件，足够买这套房子了。

第4个回答 2010-11-19

143平米以上的房子，光契税一项就要交评估价的4%，再加上个维修基金（多层50元每平米，高层90元每平米）如果您住的房子是高层，那么光这两项加起来就将近三万了吧！
另外还有个税:如果您买的这个房子，大红本没过五年的话，要交代个税是：（评估价-购房发票）×20%,要是过了五年的话，个税就是：（评估价-购房发票）×1%;
营业税：（评估价-购房发票）×5.575%
交易手续费：6元每平米
印花税：80元
工本费：5元
土地出让金：评估价的1%
测绘费：1元每平米本回答被提问者和网友采纳

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二手房房产证过户费用怎么算的?答：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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