维多利亚庄园位于大连市南部海滨风景区仲夏路东侧，南有海滨大道及著名的傅家庄海滨浴场，东接著名的旅游胜地老虎滩，西连星海国际会展中心。
这里绿树成荫，群山环抱，环境幽雅，气候宜人。规划用地原是坡谷起伏的苹果园区，呈金元宝状，东南、东北两侧山脉绵长，常年小溪流水。为了体现别墅风格，基本保持原地形地貌，把生态环境与造就居住环境紧密相连，自然而得体。
园区入口设有大型综合会馆（白宫会馆），经红杉大道直达园区的中心景区（乔治湖景区）。大面积的湖水、高大乔木带及水面景观，层叠相映，随坡坐落风格均不相同的欧美款别墅，给人一种气势上的震撼，层次分明、景致深厚、耳目一新。
庄园整体规划由九个组团及综合配套建筑构架而成，每个组团由六栋单体别墅组成，独立的组团道路，构成小团队的私密空间，亲密有节。园区内共建有单体别墅53栋，面积353平方米-700余平方米不等；双联别墅9栋（18户），面积261平方米和315平方米两种。
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