摩卡小镇位于裕华区谈固东街与槐安路交叉口北行100米。
鑫科•摩卡小镇是由裕华区小马村居委会开发建设的省会东南低密度的高尚社区，全部为七层电梯花园洋房建筑，根据目前石家庄市内住宅项目的控制规划，应该说本项目是二环内绝版的多层电梯洋房,即买即升值。摩卡小镇位置优越，南距槐安路300米，东距谈固东街100米、西临城市规划路金马东街，近路但不临路，交通便利，闹中取静。东南方向为省会重点发展的方向，裕华区又是我市的“精品新城区”，因此使得该区域逐渐成为高尚居住区，百万平米国际城、西美第五大道、路劲.蓝郡、九里庭院等大型社区环绕周围，人文氛围得天独厚。周边购物、医疗、教育、餐饮、娱乐配套齐全，生活非常便利。
（一）摩卡小镇优势
1.二环内绝版多层住宅，珍贵，稀少。
2.七层带电梯花园洋房，电梯直接入户，快捷，尊贵。双开门电梯配以智能识别卡。
3.超大楼间距31.5米—36米
4.景观大气、流畅和建筑相互辉映
5.项目位置绝佳，东南住宅中的成熟地段。
6.现房销售，即买即住，不用等待，没有风险。
7.低密度，高居住品质，充分享受阳光绿地。
（二）摩卡小镇卖点
1、即买即升值，目前根据新的规划原则，二环内不在批多层住宅，住宅容积率不高于2.5因此我小区的多层电梯已经成为绝版，且容积率为1.8，也是绝无仅有的。
2、一层带小院，便宜休闲娱乐，私有专属享受空间。
3、.高档外立面，颜色尊贵，经典，历久弥新。
4、.户型体现优势117-188吸引尊贵人群。（祥见户型分析）。
5、.一梯两户，南北通透
6、.小区业主素质高，人文环境好
7、.贴心的物业管理
8、.人车分流，安全便捷摩卡小镇户型有两室两厅、三室两厅、四室两厅。全明户型设计，采用双开门电梯直接入户，电梯智能识别卡，室内干湿、洁污分离，动静分区，端头户型采用270 景观窗、卧室窗户采用外凸窗设计；主卧设景观阳台大开间短进深，入户花园，一层赠送花园。相信很多车主都有这样的经历：刚停不久的车，返回时车就遭了殃，不是漆面被划伤，就是车上粘了难以清理的污垢，更有甚者是直接看不到爱车的身影…摩卡小镇作为一个高品质的楼盘，力求为业主提供安全优良的生活环境，小区将实行“人车分流”，小区内不得随意停放车辆。为了给您的爱车提供一个好的居所，小区内特设176个地下车位。车位尺寸为2.5*5米便于您的出入。
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http://newhouse.sjz.soufun.com/house/1310149263.htm