一手还是二手?反正一二手都是要交税费的,一手的一般开发商会帮你办理。二手的话,大概有这么个清单:
所需手续:
(1)买卖合同 (2)所有收款收据 (3)身份证复印件三份 (4)私人印章 (5)相关费用
费用清单:
(1)申请表10元/份
(2)交易费,住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;
(3)契税,建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;商用房及车库均按房价的3%征收
(4)印花税 按0.5‰征收 [注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。]
(5)登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元
(6)工本费 每证10元;
(7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元;
(8)办理土地证每证登记费26.5元,测绘费10元,印花税5元。
二手里面提到的一些费用诸如印花税什么的一手都是要交的啊。贷不贷款只是你和银行的关系,和买房子交不交税费没有关系的……
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