我在蓬莱半岛蓝湾买了套房子，受到了开发商的欺骗我该怎么办？

Question

我是去年在蓬莱半岛蓝湾买了一套房子，当时付的是全款，今年交房子的时候说是给我们加了个地下室要求再付18万，你们说这不是明显的宰人吗?现在房地产商很强硬要么付款要想退房子要按照去年的房价退给你，用我的钱把房子盖起来了，现在住不上了，天下有这样的道理吗、

Answer 1

开发商利用了条款，购房合同一般有：房子面积误差超过3%的，业主可以退房，也可以补差。但你的开发商是吓唬你不懂的，你告诉他们，我这个从业人员告诉你这样对付他们：

通过房子的合同来解决，你买了房子，房子得按购房合同的图纸交付于你，说清楚点，房子施工都要报建，开发商得按规划按报建的图纸交付给你。图纸上有地下室吗？开发商的经过建设局审批的施工图纸是怎样的？规划局批准的规划许可证是怎么样的？预售证上的面积呢？开发商是不是改动了规划？

如果你发现开发商施工现状与规划不符，就是开发商私改规划，问题如果如你所说，性质很严重。可以上告，上面一下来调查，问题就浮出水面。可以告开发商多项罪名。私改规划，违约，你的损失费（心理，误工，房价升值差价,当然带吓唬他们的成分），如果退房并补偿，也要买房的钱的利息退给你并加赔偿。

另外，如果开发商这样做，必然有其他买主也遇到这样的问题，可以联名上告，包赢！

Answer 2

购房者在购房过程中如果发现有被骗的嫌疑，在证据充足的情况下，可以有以下方式维权：
1，先跟开发商交涉，沟通，争取应有的权利；
2，余开发商协商未果的，可以反映给当地的房管局部门，房管局是专门负责监管开发商的销售行为的；
3，如果通过房管局还是无法解决，只能走法院的法律程序维权了。

Answer 3

我也同情您!,看看你一栋楼怎么处理的,争取团结起来对抗开发商,现在房价已到了高位!!