房屋建筑图纸上的钢筋与实际房屋所用钢筋不符合如何索赔?

实际房屋所用的钢筋比图纸上的要少一半 ,图纸的复印件在手上 ----忘了补充一下了!,少一半的地方叫“悬桃梁”的位置。整体楼高5层,下面半层是车库的位置,有的业主装修车库后出租为目的,在梁的位置打了一个直径约20厘米抽油烟机孔,打完后被其他业主发现梁里面的钢筋数量不对,才去物业所要图纸,发现与图纸不符合

这个不能索赔。工程已经交工使用了,已经无法用索赔解决问题。悬挑梁钢筋少了一半,多半不是设计变更造成,很可能是偷工减料。可以向工程管理部门反映,必要时提起诉讼。
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第1个回答  2010-11-03
先结合设计图纸及设计变更等看是否符合设计要求,可以联系开发商询问,另外,在梁上打20cm的洞石非常危险的,肯定会打断主筋,楼主慎用!本回答被提问者采纳
第2个回答  2010-11-02
一般有图纸的 ,有时设计院结构给出的正式变更单,这个的钢筋变更是不会出现问题的,都是有设计依据的。
楼主,设计者是不会用自己后半生的幸福开玩笑的,我们都是终生责任制的。
第3个回答  2010-11-02
是不是使用不同规格钢筋代换了哦。不然这么大胆少一半?

不可能所有结构都敢偷一半吧,板筋偷一点是没关系的。得先结构安全评估,不影响结构安全和使用安全才谈得上索赔、罚款,这个可以按合同约定。 影响安全了得炸掉!
第4个回答  推荐于2016-05-26
①、设计图纸与工程量表中的要求不符;
定额外用工用料,如在墙壁和楼板上人工凿洞等均不包括在施工图预算内,可计算现场签证费用;
当地定额站公布的材料市场预算价格,是否已包含安装费、管理费等费用;
工完场清是指的垃圾清理,即垃圾堆放甲方指定地点,不包括垃圾外运。
对地方矛盾协调费、技术措施费、抢工费等一般以实际发生签证计;下浮比例一般以招投标定的比例计。
  ②、现场条件与设计图纸要求相差较大,大量增加了工程量;
  ③、纯粹的工程量错误。
④、图纸中疏漏、错误、不明、不祥、不符合实际、各专业之间相互冲突等问题。
对于固定总价合同,清单漏项,不增加费用;一般情况下不能以清单漏项向业主索赔的,承包商认为这图纸不明确,属于设计变更,应该费用增加。通常采取原图纸完善、变更或干脆取消。)
工程量清单计价规范中明确,工程量清单中的风险分担,建设方承担量的风险,承包商承担价的风险,漏项归根结底也是量的风险,所以漏项问题看似建设方的责任。但由于与固定总价合同形式的结合使用,清单的量的风险实际也是由承包商承担。清单计价规范中说明:合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有约定外,应按照下列办法确定:
①工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。
②由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后,作为结算的依据。
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