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房子公摊面积不能超过多少
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推荐答案 推荐于2020-02-23
针对公摊面积,国家是没有规定的。只是因为公摊大了,客户不愿意买,很多开发商自己对自己的项目有一个规定,很多是规定公摊小于20%,特殊情况小于25%。
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房子公摊面积
国家标准
不能超过多少
答:
房子公摊面积
的具体规定如下:1、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,
超过
25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积;2、不...
房子
的
公摊面积不能超过多少
平方
答:
公摊面积不能超过房屋总面积的百分之30
。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊面积太大怎么办1、了解相关法规和政策:首先,研究当地关于房屋公摊面积的具体法规和政策...
房子
的
公摊面积
一般是
多少
答:
房子
的
公摊面积
1、7层以下为7-12%:7层以下住宅,公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2。2、7-11层为10-20%:楼层为7-11层为小高层,在底层没有商铺、底层架空的时候,小高层公摊系数在10%-15%,通常带电梯的小高层住宅,它的公摊率在15%-20%之间。3、12-33层为14-24%:12-33层住宅即为...
买
房子
的
公摊面积
是指哪些
答:
1、多层住宅公摊面积在10%-15%
,即14-21平的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%,带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%,但不同类型,公摊率有差别,如独立别墅无公摊,联排别墅...
国家有没有法律规定 最大
公摊面积不
得
超过多少
答:
5、不规则围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影
超过
其底板外沿的,以底板水平投影计算建筑
面积
。6、变形缝与室内任意一边相通,具备
房屋
的一般条件,并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。7、非垂直墙体对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向...
房子公摊面积
怎么算
答:
(4)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。二、
房屋公摊面积多少
合理 1、一般在没有电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内属于正常情况,有些
超过
10%,但是比较少见。2、在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数一般在15-20%左右。3、在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数一般在18-25%...
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住房公摊面积最高多少
住房最大公摊面积标准
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