建筑主体完工和主体封顶最大的区别是：
封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半；
主体完工是指建筑已完成，可以验收了。
一、主体结构封顶：
主体结构封顶标志着建筑主体形象的完工，它是楼房建设中的重要一环。通俗的说，就是建筑刚把
房顶做好，但是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工都还没有完成，这叫做封顶。
根据各个开发商和项目的情况不同，具体的时间也会不一样，一般高层可能封顶后不到一年可以交
付，多层和小高层时间会短些。
二、建筑主体完工：
建筑主体完工指建筑的结构部分完成，可以做建筑的其他安装或装饰方面的工作，也是达到政府质
量监督机构结构阶段验收备案的条件。
扩展资料：
一、建筑工程主体总体上验收程：
1、施工单位通知要参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、所在地质量监督站站，还有其
他相关单位及相关人员，告之工程验收时间。
2、参会人员签到，组织验收工程。
3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹，确认工程实体无质量问题。
4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。
二、具体的建筑工程主体验收流程，以及还应注意的事项包括：
1、主体工程施工全部完毕，包括所有的砌体工程必须砌筑完毕。
2、材料、试块试验报告、验收资料等必须准备齐全。
3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土结
构》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告。
4、建筑物沉降观测报告。
参考资料来源：搜狗百科—工程竣工验收
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