套内面积一般指套内建筑面积。
套内面积，也就是套内建筑面积的简称，套内面积含有各个房间面积，以及内墙、外墙和分户墙一半面积。按照《建筑工程建筑面积计算规范》，套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
套内面积的组成部分
一般来说，套内建筑面积是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
套内使用面积主要就是指卧室、起居室、客厅、餐厅、过道、厨房、卫生间等等位于分户门内的面积的总和。但是，大家要注意的是烟囱、通风管、管道不会计入到房屋的套内面积中。
以上内容参考：百度百科-套内建筑面积
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第1个回答 2022-04-25
套内面积，即套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
套内使用面积：指实际能供使用的室内面积（套内面积），不包括内外墙体、柱子等所占用的面积。简单来说就是卧室、客厅等可使用的净面积之和。
套内墙体面积：是套内（室内）周围隔绝外部环境的围护、承重墙墙体、任何其他承受房屋重量的支撑体的面积。
阳台建筑面积：指室内阳台的可用面积。
套内面积的计算
套内面积按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内墙体面积：共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）；套内面积共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积按房屋外墙和阳台外围之间的水平投影面积计算。如果阳台是封闭的，那么就按阳台外围水平投影的全部来计算；如果是未封闭，按阳台底部水平投影的一半来计算面积。
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