其实只要是销售人员，工资的计算方式大致相同，无非是底薪+提成+特殊奖励的模式，只不过同是销售，房地产公司的销售人员工资更高一些罢了，在当前房地产市场异常火爆的背景下，房地产销售的工资应该排在所有销售人员的NO.1的地位。
我所知道的一个楼盘的销售人员，他们金九银十这两个月销售人员的平均月薪已经达到百万，说出来只能让人羡慕嫉妒恨，不求月入百万，但求年入百万就够了撒，真的是可望而不可及的数据。
回归正题，一般销售人员的工资是由以下几个部门组成的：
一、底薪。
这个就不多说了，房地产销售人员的底薪可能和所有行业的销售人员底薪一致，基本维持在当地最低工资标准的水平上，设置这个底薪主要目的就是为了合规合法，谁都知道销售人员不靠这点底薪吃饭的。
二、业绩提成。
房地产销售人员的主要工资来源就是业绩提成了，业绩提成是与任务量挂钩的，一般情况下，每个销售人员都有年度销售任务和月度销售任务两大块，工资与月销售任务达成和年度销售任务达成息息相关。
业绩提成=月度实际完成销售额*佣金比例*销售额完成比例百分比。
销售额完成比例百分比=实际销售额完成额/计划销售任务完成额
佣金比例根据各公司的实际情况来定，大部分在0.15%左右，从公式中也可以看出当月任务与目标值之间完成的越好，那么奖励金额越多，反之，越差就越少，所以对于销售人员来说，不仅要提高销售额，还要超额完成月度销售任务才能拿到更多的提成。
另外，有些公司会将月度提成扣发一部分，待年度任务完成之后再予以补发，也就是不仅要完成月度任务，还要完成年度任务才能享受到完整的提成。
三、特殊奖励。
特殊奖励就是一些比较个性化的工资了，比如大单奖、当月销售明星奖、当月最佳销售员等等，这些奖项也会有比较丰厚的奖金，目的就是为了让销售员你追我赶，共同完成销售任务。
以上底薪+业绩提成+特殊奖励的模式大概就是销售人员工资的核算方式，不仅地产销售如此，基本所有的销售都是如此的。
房地产销售分为两种，一种是售楼处，就是新的房屋买卖，还有一种是二手房，就是所谓的中介，两者的销售工资也有所不同的！
售楼处的工资都是底薪加提成的，在我们这个小城市大概是3000元左右的底薪，然后就是提成，每卖出一户房子拿百分之三到百分之五的点吧，还有每月完成的指标，如果没有完成可能会提成点有所下降，一般售楼处的工资都是一阵阵的，楼盘开市的时候会比较的火爆，工资是非常高的，都是月薪过万，等到了尾声基本就是拿个基本底薪了，一般售楼处都是交保险的，这也是比较好的吧，就算只拿个底薪在我们这小城市也是可以生活下去的，把售楼处选择好了就ok了，不愁没人来买房子！
中介的工资也是底薪加提成的，底薪一般的在2500左右，提成呢，根据个人的情况所得，一般都是自己去谈，房主报出他的净得，自己谈高了多余的钱都是归自己所有，保险也都是有的，但是要达到给一定的佣金公司才给交保险的，二手房经纪人一般都是在网上寻找房源，寻找客户，只要你努力，不怕辛苦，每个月都能开单都没有问题，当然在带领房主跟买主的时候一定要密切关注，不能让两个人有私下联系，如果他们联系了肯定会绕开中介，那么房产经纪人之前所有的努力就算白忙活了！
至于二手房为什么没有售楼处的工资高具体我也不知道，我估摸着是因为二手房看上去没有新房上档次些吧，还有就是售楼处的应聘者也是受限制的，不像二手房任何人都可以进去！
我是在大学没毕业的时候实习那会做的这个工作，但是只做了三四个月就不干了，就辞职了，所以我也比较了解这个的薪资购成。
首先房地产销售的话分为销售顾问、销售经理、销售总监等职位，那每一个职位的薪资都是不同的，计算方法也都是不一样的。
我那会做的是销售顾问，是在北京一家知名的房地产公司做的，这个公司在北京排前三名吧，包括租赁、买卖都是可以做的。
那会我的薪资购成是底薪加提成，底薪的话是前四个月有无责底薪4200块钱，意思就是你出单或者不出单的情况下都能拿到4200元。
然后前四个月的提成是比较低的，大概在6%-15%左右，就是说你要是卖出房子的情况下，你就可以拿到佣金的6%-15%，再加上4200块钱。
四个月的实习期要是过去了以后，那你的底薪就会随之降下来，降到了每个月2500块钱，但是你的提成会随之增加，大概为9%-25%，意思就是你要是卖出去房子的话，就可以拿到9%-25%的提成加2500块钱的底薪。
但是这里面还有好多细节方面去核算你的薪资，比如你是帮助客户去买房还是卖房，买房的话你就属于客户方，提成就稍多一些；卖房你就属于上房子的，里面就会细分出你是否独家，独家占10%，是否有钥匙，占5%，是否上传图片，拍照，占5%等等。
那房产销售经理也是分实习期和正式期，无论是底薪还是提成都会比销售顾问去高一个层次，底薪可以达到6000，提成就是拿一个团队，假如10个人的话，一个小组出单的所有提成。
销售总监就更不用说了，是拿整个区域的销售提成了，底薪也更高。
题主这个问题正好问到了我比较了解的这个方面，毕竟我是做业务员出身，我已经做了大概四五年业务员了，所以我对业务员工资如何结算了解的是一清二楚。
首先说呢，房产销售的工资和其他的业务员工资核算基本上是大同小异，没有什么区别的，而且房地产的工资相对于其他业务员的工资属于非常容易计算的。
第一，业务员也都是有底薪的，至于底薪的多少，那个是看你们这的工资收入水平了。有些地方大概一千块钱，有些地方两千，有些地方三千左右，不能确定，总之底薪是相对来说确定的一部分，基本上没有什么变动。
第二呢，就是一些会变动的东西，很多单位是有全勤奖的，如果这个房地产商规定，每个员工一个星期休班两天，那么你一个月上二十二天班就是全勤，全勤有可能会有二百或者几百块钱的奖励这也是收入来源之一。
另外，做销售嘛，主要的就是靠着销售的提成。提成具体怎么算呢，你是做房地产的，你的工作就是卖房子，如果你卖出了一套房子，就会有你的业绩的记录。然后你这套房子比如说值一百万，然后公司规定你的提成是销售额的百分之三，那么你的提成就是三万块钱。
最后就是还有一些不固定的奖金。比如过年或者是中秋都会给你一定的奖金或者是礼品作为福利。还有就是如果每个月完成了一定的任务可能会除了提成和底薪额外给你一些奖励。这些都是收入来源，把这些加起来，就是所有的收入了。
本回答被网友采纳每个楼盘的结算方式都不太一样，我跟你说说我知道的情况。我曾经在房地产公司做过一年的销售员，主要从事的是一手新楼盘的销售工作。当时我的工资组成是底薪加上提成加上任务跳点提成。
举个例子，上个月的任务是每个人500万的销售额，完成任务的提成按照千分之一提成，超额完成任务的按照千分之二提成。比如我上个月完成了600万，那么我这个月应该开的工资就是底薪2000元加上600万乘以千分之二，也就是2000加上12000等于14000，这个就是我上个月的工资情况。
我们还有一些额外的奖励，比如一些比较难卖的户型，公司会给予额外的奖金。有些户型真的是设计的败笔，我们卖着吃力客户来看过也是各种吐槽，公司为了尽快消化掉这样的户型，每销售掉一套这样的难卖户型，会额外奖励我们五百到一千元。这就提高了销售人员的积极性，我们会更加卖力的介绍这样的户型给客户，告诉他们没有完美的户型但有完美的设计。
其实一般卖的很好的楼盘，即使是有很糟糕的户型，也会被抢购一空，现在的人们已经抛开了传统选房观念，不再是只认准一套户型不变的心理，他们更在乎的是品牌价值和小区各项配套设施是否完善等等因素。
这是我们公司结算工资的方式，也有按套提成的，每个地产公司都有各自的工资体系。有的是传统的按部就班工资结算方式，就像我们公司这样。也有为了刺激销售员的热情，只要客户交了定金就立即兑现提成的，这样的方式很具刺激性，能让付出立见回报，无形中调动了销售员更高的积极性。