美国房价多少钱一平

Question

如题所述

Answer 1

【算一算你家装修要花多少钱】

美国房价多少钱一平?人们想要投资购房，那么最关心的就是房价问题了，很多人想要去国外生活，比如是美国这种发达地区的话，那么他们对这个问题也是非常关注的。下面小编来大家具体介绍一下美国房价多少钱一平。想要往海外发展的朋友们一起来看看吧!

美国房价多少钱一平

美国房价每平方米在3万元左右，如果是旧金山或者纽约这样的城市房价大约就在7万元每平方。美国每个地方的房价和中国一样也都是不一样的，上面说的那两种就是他们的综合房价。去美国买房的时候还要注意他们的度量单位是英尺。

在美国如果你的手头宽裕是没有限制购房的，可通过申请美国纳税账户(来进行买房产，而且如果在美国购买别墅类型的话可以和土地一起购买，并且这块土地将拥有属于你。而别墅的管理费也是非常低的，有的只需要你自己打理完全不收管理费，因此别墅是大多数人的首选。

美国房价相比国内还是高出许多的，那是因为人们对美国房子有着浓厚的兴趣，尽管美国房价高，但还是有源源不断的人去美国购置房产，很多人觉得美国投资房产可以让自己获得一大笔财富，不然最起码还可以满足人们的日常生活，这是要为移民美国做好准备。

这里给大家透露的是在美国买房子，假如移一栋15万的普通房子，按揭的月供每月大概在800美金左右，虽然负担不算大，重点是每年要交4000多美金的地税，就算房子还完贷款之后，地税还是要年年交的。

编辑总结：上文就均价介绍了美国房价多少钱一平，美国不仅房价高，而且买房也会存在很多风险，想要降低风险就需要多做一些详细的投资规划，多设想投资购房中会出现的所有问题，做好购房成本的预算，因为这些对于将要在美国购房都是至关重要的。

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Answer 2

房价是国内买房子的主要代价（剩下的就是契税、大修基金、物业费和水电费了，这些都是零碎了，而且前面几项是一次性缴清，后面的项目是用多少交多少。）但是各国法律体系不同，所以不能用我国的习惯去关注美国。
在美国买房子考虑的重点不是房价，更要考虑两个方面。第一，美国国内法律不统一，从上学到出行，从工作到枪支安全，从物价到种族歧视保护等等都因地而异。这些都会牵扯到你房子的含金量。
最关键的是第二点：持有房产的代价。美国有一项税务——产权税。你只要持有房产，就得每年按照房屋的当前价值来缴纳房产税，税率大概是房屋价值的3%左右。你看这就是所谓的“永久产权”，实则是“永久没产权”。比如你200万买一套房，假设房子价值不变，就是每年缴纳200万的3%的产权税，也就是6万。注意， 这是每年都缴纳的，如果你房子周边规划了，房子涨价了你更倒霉，比如你的房子价值涨到300万，每年要缴纳9万，但规划改了你的税务，却改不了你的收入啊！那你是不是考虑把房子卖掉？人人都和你一样，谁买啊！除此之外，还有观景管理费、维修费，甚至有什么绿化类的费用，你可能想说：“老子今年没让你维修一草一木啊！”对不起，这是必须缴纳的。如果真的是房子哪里坏了，不属于这个维修范围，而是你要自费招工维修的，这里的维修费就是根据绿化和规划进行的维护，跟你个人资产里的东西没关系，但如果你个人资产里的东西影响了公众环境，确实会被投诉处理的。
现在你明白为什么老外喜欢复古风装修了吗？明白为什么老外东西换自己伐树、做木工了吧，你装修了房子房子增值，你他妈得多交税！你还装修？美国的物价比较低，但是人工价超级高，也是因此他们人均收入高的。所以你在国内家里那里坏了你直接叫工人，你看市民有几个会自己刷墙、修水管、做木柜的，而在西方国家，除非你特别有钱，否则还是自己弄吧。所以西方只有贵族才特别注意细节，以此来彰显自己的层面，而一般人用个木板，再用树干锯成四节钉在一起就是个桌子。