父母百年之后房子归谁

Question

如题所述

Answer 1

首先，需要确认该套房产的房产证上的署名是谁。若仅为老人所有，那将按照遗产来处理。

住房产权是谁的，或是以后给谁，有谁继承，和户籍没有关系！
在老人无遗嘱指定继承人前提下，就要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者遗产。

继承房产过户需要什么手续费用多少?

（一)继承房产过户的手续：
1、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；
2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明；
3、房产所有权证；土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；
4、所有继承人的身份证；
（二)法定继承人继承房子的只需要交房产证工本费，大概是80元左右，非法定继承人继承房子的需要交契税，契税是房屋价格的1.5%。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。
第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。