不还房贷会产生以下后果：
1. 房产被收回或拍卖。
若未能按照贷款合同约定按时偿还房贷，银行或金融机构有权采取法律手段收回贷款。这通常包括将您的房产进行拍卖以弥补未偿还的贷款金额。这不仅会失去您的房产，还可能因未能履行的合同义务而面临法律纠纷。
2. 产生高额罚息和违约金。
未按时偿还房贷会产生罚息，这些罚息通常会高于正常利息，累积起来会是一笔不小的金额。此外，还可能因违约而支付违约金，这进一步增加了经济负担。
3. 个人信用受损。
房贷逾期会严重影响个人信用记录。一旦信用记录受损，未来申请信用卡、贷款等金融服务都会受到限制，甚至可能被某些金融机构列入黑名单。
4. 面临法律诉讼和资产冻结。
如果长时间未偿还房贷且金额较大，银行或金融机构有权向法院提起诉讼。在严重的情况下，法院可能会冻结您的资产，包括银行账户、工资等，以确保贷款得以偿还。
如果不按时偿还房贷，首先会产生一系列额外费用，如罚息和违约金。随后，个人信用记录会受损，这将严重影响未来的金融活动。更严重的后果是，金融机构可能会采取法律手段来追回债务，包括收回房产、冻结资产等。因此，按时偿还房贷非常重要，避免以上不良后果的发生。