如题所述
法律分析：物业管理费包括设备运行费,但是不包括垃圾清理费。一般楼盘中物业管理费均不包含垃圾清理费,物业费是按照面积收取,垃圾清理费则是每月固定收取。制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价。
法律依据：《物业服务收费管理办法》
第十一条物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，秩序维护费用。