浙商银行房贷利率
浙商银行的贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，央行贷款基准利率是：
一、公积金贷款：
1、五年(含)以下贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
二、商业贷款：
1、一年(含)以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年(含)内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
拓展资料：
一、浙商银行的简介：
浙商银行，是经中国银监会批准设立的全国第十二家股份制商业银行，全称为“浙商银行股份有限公司”，英文全称为“CHINA ZHESHANG BANK CO., LTD.”，英文简称“CZB”。注册资本115.06872431亿元，总行设在杭州。
截止2014年12月31日，浙商银行总资产达6699.57亿元，，各项存款余额3632.8亿元，各项贷款余额2590.23亿元，位居12家全国性股份制商业银行第11位。
二、发展历程
2004年8月18日，浙商银行正式开业。
截止2014年12月31日，除总行外，浙商银行按照“沿着浙商投资路径布局”的机构发展思路，已在北京、天津、辽宁、上海、江苏、山东、广东、重庆、四川、陕西、甘肃、湖北12个省市和浙江省内全部省辖市设立了近121家分支机构，全国性机构体系初步形成。
2015年12月5日起，该行个人客户在该行网上银行、手机银行、自助转账机、ATM等所有电子渠道都享受跨行转账免费政策。
2016年3月16日，浙商银行在香港IPO上市。
2016年11月10日，记者从郑州市郑东新区管委会获悉，中国银监会同意筹建浙商银行股份有限公司郑州分公司。浙商银行入驻郑东新区标志着12家全国性股份制银行全部入豫，郑东新区向着建设国际化区域性金融中心又迈出了坚实的一步。
2018年9月20日，浙商银行在中国互金协会旗下的全国互联网金融登记披露服务平台上发布了的声明书，表示已通过个体网络借贷资金存管系统测评（P2P网贷机构存管银行“白名单”。）。
中山农行房贷利率
其中涨幅最明显的就是农业银行，从上月的5.5%直接加点40BP，去到5.9%，四大行首套利率已调整到5.7%起，达到今年点。
二套方面，农行猛加40BP，上涨至6.05%，中行、中信、农商等银行也有不同程度的涨幅。
中山连续半年上调利率
银行：利率变化快，以放款时间为准
从开年之初银行普遍额度紧张，到6月利率普涨，中山房贷利率已经持续上涨了半年。
1月利率详情：停贷！利率上调！中山13家银行房贷利率曝光！
对于今年利率的涨幅，中行的工作人员告诉房叔：“这半年房贷利率都在涨，如果确定买房要尽快贷款，现在都以放款时的利率为准。”
房价
至于放款时间，平安银行和中信银行表示在1个月左右，建行、农行的支行客服表示需要2-3个月左右。
也有部分银行因为没有额度放款时间延迟，浦发银行工作人员说房贷额度比较紧张，近期暂时停止房贷业务。
房价
| 汇丰银行回复
意外的是，一直贴近LPR的汇丰银行，也将在下个月上调房贷利率，大概调整至4.85%左右，只不过准入要求还是很高。
上调利率有何影响？
百万房贷，利息增加约19万
从今年以来，农行至少有4次上调首套利率，从1月的5.05%涨至现在的5.9%。
如果按照贷款100万，30年期等额本息计算，利率上涨后，贷款利率增加约19万，月供增加约553元。
农业银行月供变化
时间
首套利率
贷款金额
还款
利息
30年月供
1月
5.05%
100万
194万
94万
5398元
6月
5.9%
100万
213万
113万
5931元
对比
增加19万
增加553元
也就是说，短短半年，利息增加了19万，几乎是一个普通员工两年的薪水。
全面严查首付款来源
中介：流水和首付都要合规
自银行开始严查首付款以来，不少网友咨询房叔首付款不够，能不能找亲戚朋友借钱填补空缺；或者流水不够，能不能有其他途径让流水符合标准。
中山火炬资深中介小马表示：首付和流水都要符合规定，银行查的很严，如果不通过审批，再更换银行还很麻烦。
比如近几个月房叔群里也有部分网友，因为种种原因，导致申请银行被拒，只能被迫换银行。
房价
还有网友反映，自己有一笔来自保险的退款用来还房贷，不到3000元。结果被怀疑用了金融贷，遭到银行核查。
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上月农商行还特别颁布了禁止经营贷、消费贷流入房地产的公告，否则会终止贷款或提前收回贷款。
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实际上，各大银行今年已经开始严查首付款来源。在房叔的电话咨询中，基本上所有银行都表示，会查看首付款是否含有经营贷、消费贷、非直系亲属转账等。
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关于四大行首付款来源查询的细则，基本上要求比较一致：80%首付款来源家庭自由资金，贷款前六个月不能存在其他贷款。
房叔有话说
房贷利率上涨，除了开发商和二手卖家受到影响外，购房者也很着急。
近期粉丝告诉房叔，自己在利率较低时申请，但放款时，银行却要求以放款时上涨的利率为准，现在只能跟银行僵持。
还有苦苦等了3个月，结果被通知贷款申请没过，只能换银行的情况。
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那么，在买房门槛越来越高的情况，你会选择观望，还是趁早入手？