土地承包合同到期后怎么办

Question

如题所述

Answer 1

土地承包合同到期后将由发包方重新发包，走土地承包程序，与承包人签订承包合同。
农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。上述一系列国家政策和法律规定，都明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的，而并非是在农村土地承包合同期限届满后，重新签订农村土地承包合同或者另行发包。
土地承包经营权流转的程序：
1、协商：流转双方在自愿协商的基础上，共同决定流转事项，并达成共识；
2、审查：在双方达成共同的意见之后，转出方提出申请，有当地小组长、村、镇经营管理站对双方的情况进行审查；
3、签订合同：在符合流转条件的情况下，由镇农村经营管理站指导双方签订正规的流转合同；
4、备案：要向村（社区）、镇农村经营管理站进行备案。
综上所述，承包农村土地有良种补贴、土地流转补贴等补贴，承包人必须要好好经营自己的土地才能享受这些政策。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条
承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。