房屋检测分为哪几级

Question

如题所述

Answer 1

房屋安全检测等级分为ABCD四级。
等级一A级：结构承载力能满足正常使用，无危险点，房屋结构安全；
等级二B级：结构承载力基本能满足正常使用，有个别危险点；
等级三C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用，局部危险，构成局部危房；
等级四D级：承重结构承载力已不能满足正常使用，整体危险，构成整幢危房。

房屋安全检测鉴定机构通过实地检测，数据提取，建模分析，最后会给出专业的房屋质量检测报告。

房屋安全检测流程

一、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

二、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

三、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位 应含有代表性的损坏构件。

四、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因

五、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

六、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算 模型，验算房屋现有承载能力。

七、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反 应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

八、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量 检测中心进行技术审查。