成都买老小区二手房划算吗成都二手房装修需要多少钱成都二手房装修有哪些注意事项

如题所述

成都是四川省的省会城市,也是我国西部地区重要的中心城市,这里物产丰富、农业发达、经济发展迅速,吸引了众多年轻人来此安家落户。买房成了首要条件,不少人将目光投向了二手房市场。那么成都买老小区二手房划算吗?成都二手房装修需要多少钱?今天小编就为大家详细介绍,再来看看成都二手房装修有哪些注意事项,给有需要的朋友提供参考。
一、成都买老小区二手房划算吗
关于成都买老小区二手房划算吗这个问题,大家一直以来是存在争议的。主要分为以下两种观点。
1、成都买老小区二手房划算
很多人支持在成都买二手房,因为这样的老小区二手房手边的设施配套成熟,因此给生活带来了很大的便利,一般是在市中心的,出行也方便,房屋的升值潜力很高,万一遇到拆迁等事宜,赚的不止一点点。
其次,在成都买老小区的二手房,能够有效降低经济压力,因为二手房的价格肯定要比新楼盘便宜很多,对于刚来这座城市的年轻人,二手房能起到很好的过度作用。
2、成都买老小区二手房不划算
也有部分朋友反对在成都老小区买二手房,因为这类房屋相对来说房屋结构比较落后,有的甚至没有明显的客厅、厨房区分,后期装修的时候困难重重。
老小区二手房的周围环境比较差,比如小区的环境恶劣,可能物业很多都不进行打扫清洁,导致脏乱差的现象,因此居住的舒适度较低。年轻人现在对生活品质的要求比较高,可能不会选择购买老小区的二手房。
二、成都二手房装修需要多少钱
1、成都二手房装修需要多少钱,这得根据具体的房屋面积来确定。一般来说二手房装修要比一般的装修多个拆除的环节,费用大概在3000-5000元作用,面积越大,拆除的价格越高。
2、在二手房拆除后,在进行装修事宜。目前成都市面上的装修公司,将装修档次具体分为4种,它们的具体价格(全包)如下:
(1)简易装修:400-600元/平;
(2)一般装修:700-900元/平;
(3)精装修:1000-1500元/平;
(4)豪华装修:1800-2000元/平。
3、此外,成都二手房装修价格还和具体的装修风格有关,其中比较贵的有中式、欧式风格,如果想要经济实惠一些,现代简约风格是不错的选择。它们的全包和半包价格如下:
(1)北欧风格:半包价格在490-600元/平,全包价格在750-860元/平;
(2)欧式风格:半包价格在760-850元/平,全包价格在1320-1580元/平;
(3)简约风格:半包价格在320-350元/平,全包价格在570-700元/平;
(4)地中海风格:半包价格在620-710元/平,全包价格在1160-1250元/平;
(5)中式风格:半包价格在620-750元/平,全包价格在1320-1530元/平。
(以上价格来源于网络,仅供参考)
三、成都二手房装修有哪些注意事项
1、在装修成都二手房的时候,千万不能随意改动承重墙,特别是这类房子年代已久,不小心改动了承重墙后果不堪设想,关系到整幢楼居民的安危。此外,即使是非承重墙也别轻易改动,必须要在专业人士的指导下进行。
2、老化的门窗一定要更换,有些朋友为了节约装修成本,会选择将门窗留下了,这是非常错误的决定,因为门窗一旦老旧,不但会影响到房子的美观性,并且会影响到人们居住的舒适性,更有可能遭到小偷的惦记,因为很容易被打开。
3、成都二手房装修要尽量避开燃气管道,注意管道安全,更不能擅自拆改管线。如果有距离需求,建议多加一些软管,但也不要轻易改变管道的位置。
4、成都二手房装修比较重要的步骤有刷油漆,也需要经过找平、打磨等流程。由于是二手房,原本的墙面损坏程度相对严重,因此选择的颜色也要统一。一般调出的色卡要比色卡浅一些,才是理想的颜色。
以上就是关于
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第1个回答  2023-09-07
成都买老小区二手房划算吗?对于这个问题,我的回答是:在某些情况下,买老小区二手房是划算的。首先,老小区位于城市核心区域,交通便利,生活配套设施完善,生活便利。其次,老小区的房价相对较低,购买成本较小,适合中低收入人群购房。最后,老小区的房龄较长,装修程度不高,可以根据个人需求进行装修,增加房屋的使用价值。

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成都二手房装修需要多少钱?根据当地市场价来看,二手房装修的费用因房屋面积、装修风格和装修材料的选择而有所不同。一般来说,简单的装修费用在每平米1000-2000元之间,中等装修费用在每平米2000-3000元之间,高端装修费用则在每平米3000元以上。当然,这只是一个大致的价格范围,具体的装修费用还需要根据个人的需求和预算来确定。

成都二手房装修有哪些注意事项?首先,要提前做好装修预算,明确自己的装修需求和经济承受能力。其次,选择正规的装修公司或施工队伍,签订合同并明确工期和质量要求。同时,要注意装修材料的选择,尽量选择环保、质量好的材料,避免使用劣质材料对健康造成影响。另外,要注意装修过程中的安全问题,遵守相关的施工规范,确保施工过程安全可靠。

总的来说,成都买老小区二手房在一定条件下是划算的,但装修费用需要根据个人需求和预算来确定。在装修过程中,要注意预算控制、选择正规装修公司和施工队伍,以及材料选择和施工安全等方面的注意事项,确保装修质量和居住环境的舒适度。

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