楼上不肯封阳台漏水漏到楼下怎么办

Question

如题所述

Answer 1

楼上漏水不闻不问怎么办？
像这种漏水，其实只是下水管周围渗水。未处理前整个角上都是湿的，首先把管周的涂层凿掉，让渗水不扩散。然后买一付吊板，锯一段桶的上沿做一个盆，钻孔接管，打好胶做一个盆装上就可以了。物业来了可以搞清楚这漏水是楼上主观搞成这样的，还是开发商遗留的。要是开发商遗留的问题楼上属于客观配合一起解决，要是楼上主观造成的话，物业会替您出面的，您可以给物业施加压力，催促尽快处理。业主在接房时应认真检查厨房、厕所是否漏水，一但接房，房屋所有权就发生转移，业主在装修时应当做好防水，防水做三遍且一定要做闭水试验，若没搞好，楼上业主应对漏水负全责。一般楼上的下水检修口都在楼下，打开下水管检修口直接找东西堵上，然后去别的地方住别在家，不出一天楼上的住户，物业会疯狂联系你的，你就说在外地一时半会回不来，然后禁止别人不通过同意去你家。
其实住在一栋楼里，但凡不是别人主观故意造成的，就没必要搞到面红耳赤，人家若不是故意的，他不知道的情况下让物业出面的话避免正面接触。若客观造成的话，楼上配合了也无济于事的话，多一个人多一分力量，可以找相关部门处理，要是搞的不开心了，楼上本就不是他的原因的话那连个帮您一起说话的也没有。和谐社会尽量要以和谐的方式来处理这个事，遇到不讲理的邻居是可以使用非常规的方式来处理，但要把握这度，切不可随时处理，最好找到物业来见证处理方式，这样也是留有证据，以备不时之需。

Answer 2

这个问题我遇过，楼上阳台没做防漏，渗水到我楼下，由于过了五年，开发商不再负责，只有向物业投诉要求物业解决，物业多次找到业主做思想工作，楼上业主就是不修，也找过社区都没用，这些部门都是抱着帮你去调解的心态，才不会得罪谁呢，没办法最后找个律师起诉，楼上接到传票马上就傻了，主动打电话给我说愿意修补，并且发视频给我看他的拖工现场，有些人就是要见到棺材才落泪的。

Answer 3

首先阳台是要装防水的，如果没有装你可以和他沟通一下这个漏水的问题，你也可以去找物业，这个是他该管的问题追问

现在楼上的不肯封阳台，放了一个大的空调外机在那里又不好做防水

追答

不肯封那就一定要做防水，你叫他换个角度去想想如果是他的楼上漏下来，他又会是一个什么样的心情呢，好说不行的话就去找物业，

本回答被网友采纳

Answer 4

如果你买了房子，封不封阳台的事要受楼下的决定，谁会愿意，还是好好跟楼上商量让人家配合你做防水吧，毕竟人家没有义务，而且你看看你的房本有没有阳台的面积？

Answer 5

封阳台属于违章建筑，你不能强迫别人去做人家不愿意做的事情，防水是物业做的跟业主有什么关系