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我买了房子后开发商要求交契税,签完购房合同就必须交契税吗?
如题所述
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推荐答案 2021-11-01
既不是签购房合同的时间,也不是交房的时候。1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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契税
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答:
房屋契税是什么时候交,各地都有不同的规定,
有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满 10天即要缴纳
。根据主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后需尽快缴纳房屋契税,否则是要缴滞纳金。1、新房契税,如果是按照...
签正式
房产合同
时候就要
交契税吗
答:
买房签完合同不用马上交契税
。买房签订合同之后先交首付款,之后开发商会给到契税缴费通知单,这时才需缴纳契税。不过地方不同,要求可能就不太一样,有些是拿房子之前才交。一般来说签完购房合同以后一般是越早交契税越好的,不过需要注意的是在合同备案以前不能交契税,备案以前合同还没有录入房管系统...
契税签购房合同
就要交税么
答:
买房签合同的时候只是预缴契税,实际上并未缴纳给税务局
。1、购新房是在开发商收齐房款后,购房合同在房管局备案后再缴纳契税,现实操作中,大多数开发商为了统一批量办理房产证,都会在签购房合同时全额代收契税,由开发商统一代缴。2、购二手房是以房屋买卖合同在地税局申报后缴纳,有的经纪公司也要求代...
签完购房合同后,
是不是要尽快
交契税
呢?
答:
签完购房合同以后一般是越早交契税越好的
,不过需要注意的是在合同备案以前不能交契税,备案以前合同还没有录入房管系统,交易还存在不确定性,如果交了契税后因为某些原因没有达成交易的话还需要去退契税,所以至少还是要等备案以后才可以交契税。交契税要注意什么 1、事先准备好材料,购房合同原件及复印...
交首付时要
交契税吗
答:
交首付时是不用
交契税
的,但是交完首付以后契税要准备交了,一般城市规定在正式签约以后的90天以内需要交好
契税,
但各地之间也会有些差异,但不管怎么样在交房之前都需要把
契税交
好,如果没有交好契税的话是会耽误
办理房产
证的。1、核实
开发商
五证 大家在选房子的时候不只是要针对房子进行选择,其实也是...
交房后
必须
马上
交契税吗
答:
交房后必须马上
交契税吗
首先,根据国家相关法律法规规定,购房者在
购买房屋
时需要在30天内缴纳契税。也就是说,购房者在交房后需要在30天内缴纳契税。如果超过30天未
缴纳契税,
将会被处以罚款。其次,购房者在交房后可以选择先不缴纳契税,但是需要承担一定的风险。因为在购房者未缴纳契税之前,房屋所有...
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契税是开发商交还是买房人交
买房契税自己交还是开发商交
契税必须交给开发商吗
新房契税由开发商交吗
房屋契税交给开发商吗
买房子要交契税吗
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