契税法通过后，购房契税会提高到5%吗？

Question

如题所述

Answer 1

8月11日，《中华人民共和国契税法》通过，这意味着契税征收从暂行条例升级到法律层面。该法律从2021年9月1日起施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。消息一出，不少房地产中介经纪就在朋友圈疯传：契税税率将调整为3%-5%，之前的1%、1.5%等优惠税率将成为历史！经过对比了本次的发文与1997年7月《国务院令第224号》的发文：两文的契税税率都是3%-5%，所以税率是没有变化的。

不少想买房的市民在群里炸开了锅，有的担心是否要多交税，有的担心会否影响楼市，由于在房地产市场调控中，契税减免也是调控的一项常规工具，而多年来，房地产交易一直享受契税减免政策。那么契税法同时规定，婚姻关系中的房屋权属变更，以及房屋继承等，将免征契税。当前房地产交易中实际执行的契税税率，主要在1%-3%之间。那么，契税法的出台，是否意味着房地产交易中契税成本将会提高？据悉，1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3%～5%，具体税率由各地自行决定。

文中规定，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。有业内人士称，前后两个文件的内容几乎是一样的，接下来，地方完全有可能继续实施契税优惠的做法，也就是不会提高到5%，希望业内别再胡乱炒作混淆视听。

Answer 2

不会的，从具体的条文来看，没有明确提出购房契税提高至5%，所以购房契税还是保持原来的3%，所以税率是没有变化的

Answer 3

不会，这只是契税法中的规定，具体还要看当地的政策，对于购房契税的要求，不同地方可能契税不同，具体还要根据事实情况来制定政策。

Answer 4

不会的，从具体条文来看，没有明确提出购房契税提高至5%，所以购房契税还是保持原来的3%具体还要看当地政策，根据事实情况来制定政策。

Answer 5

会，因为根据契税法里的条例，购房时会提高契税，所以通过后是有可能会到5%的