如何判断房产是否有升值潜力？

Question

如题所述

Answer 1

想要判断房产是否有升值潜力，那么也得看他地段，以及他的楼层采光程度地段，如果好的话，交通便利，而且属于那种高，或者是采光好，周围的物业环境也是很不错的，这样的房产就会有升值的潜力，会卖大价钱

Answer 2

想要判断房产是否有升值潜力，那么也得看他地段，以及他的楼层采光程度地段，如果好的话，交通便利，而且属于那种高，或者是采光好，周围的物业环境也是很不错的，这样的房产就会有升值的潜力，会卖大价钱

Answer 3

想要判断房产是否有升值潜力，那么也得看他地段，以及他的楼层采光程度地段，如果好的话，交通便利，而且属于那种高，或者是采光好，周围的物业环境也是很不错的，这样的房产就会有升值的潜力，会卖大价钱

Answer 4

得看房子周围的交通，商业，及一些关于周边近几年可能开发的新闻，还有附近的环境，房子的格局、楼层都是要关注的话题，
你需要掌握并理解房产升值的八大因素：
1.交通状况
影响嘉兴房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境
包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理
以投资为目的购买嘉兴房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低
4.社区背景
这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在滨湖新区周围会形成新经济产生的新社区。
5.配套设施
足不出户（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质

Answer 5

买房时，不同地段的房子的价格往往会有很大的差异，而好的地段的房子虽然价格略高，但却永远抢手，也最抗跌，因此可以看得出，地段是影响房产增值最为重要的因素。然而说到好地段，我们首先想到的就是市中心，其实并不然，一个地段的好坏不仅仅要看现在的发展状况还要考虑未来的发展潜力，比如一些高新技术园区、学区房附近附近都是好地段。另外，交通也是决定一个地段好坏的最活跃的因素。一条马路或城市地铁的修建，可以使不好的地段变好，相应的房产价格自然也就直线上升。