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2000年已购公房超标按什么价计算?是成本价还是标准价?如何计算?
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第1个回答 2017-04-06
差
比契税根据否普通住房3%1.5%,普通住宅标准各差额营业税收取
所税据说家规定1%-3%
津市1%据说连2%
登记费津80别80
土转让手续费;津6*建筑面积些6
北京已购公房标准价/本价/优惠价
都补本价
津已购公房没笔费用
所房管局税务局咨询
2000年已购公房超标按什么价计算?是成本价还是标准价?如何计算?
这样的提问感觉没有意义
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已购公房如何计算?
答:
已购公房
,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以
标准价
或
成本价
扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。办理房屋继承手续的,需要提交如下材料:一、原房屋所有权证(原...
哪位能说说
已购公房是什么
意思?
答:
产权比例按当年标准价占成本价的比重确定
。一般住用5年后方可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买、租用权,原售房单位已撤销的,当地政府房产部门有优先购买、租用权。售、租房的收入在补缴土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳了相关的税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配。
什么是公房
,公房交易的税费
计算
公式
答:
1、登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取
。2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);其计税依据为产权转移书所载的实际金额。3、房地产权证印花税5元;4、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;5、购买...
房改房政策详解(北京、杭州、南京)
答:
“标准价”购买的住房,这类出售的公房拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。1999年《建设部关于进一步推进现有
公有住房
改革的通知》中对此有过解释“对职工
已按标准价
购买的住房,要鼓励职工在自愿的基础上
按成本价
补足房价款及利息。职工按成本价补足房价款及利息后,住房产权归职工个人...
央产房的范围是
什么?
央产房住房面积是否
超标
的
标准
答:
职工根据国家政策,按照房改
成本价
或者央产房住房
标准价
购买的,由在北京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,也视为
已购公房
。央产房住房面积是否超标的标准 1.在北京国家机关职工住房面积标准:一般职员:科级以下的央产房住房面积60平方米;正副科级央产房住房面积70平方米;副处级央产房住房面积80...
请问权属
已购公房
的意思是
什么?
答:
2、
已购公房是
指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照
成本价
(或者
标准价
)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。3、相关说明:4、
公房都是
以分配的方式分给本单位的职工居住,随着住房制度的改革,单位逐渐按照房屋的成本价售房...
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