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央产房超标计算公式
一家3套
央产房
合计
超标超标
补偿费怎么算
答:
在浮动范围内按超标面积×1560元/平米计算,
超过浮动范围的按超出部分×4000元/平米计算交给原单位
。
超标
款怎么算
答:
2、使用年限较长的旧房房价,在第6年以后,每年折旧每平方米50元。
面积超出部分房价=4000(或实际房价)×超标面积
。3、职工承租住房超标,能分割退回的分割退回;不能退回的超过控制面积的部分,暂按届时公有住房租金标准的两倍计租,逐步提高到市场租金。央产房不同于普通住房,对购买的面积政策上有...
什么是
央产房超标
夫妻各买名下的房超标吗
答:
夫妻各买自己名下的央产房算超标吗?1、上浮部分面积(即与高一级标准面积之间的差),按当年房改成本价购买,只享受住房折旧优惠,不享受与人有关的其他优惠。计算公式为:
面积上浮部分房价=成本价×
(1-住房折旧率×竣工年限)×上浮面积。2、超过上浮面积部分房价以当地经济适用房房价为基准,使用...
央产房超标
怎么
计算
答:
1、在京中央国家机关职工住房面积标准:公务员:科级以下60平方米;正副科级70平方米;副处级80平方米;正处级90平方米;副司(局)级别、105平方米;正司(局)级120平方米。2、超标处理准则 :职工购买现
住房超标
的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,可上浮一个职级(正司级上浮20平方米)。...
央产房超标
款应开什么发票
答:
计算公式为:
面积上浮部分房价=成本价×
(1-住房折旧率×竣工年限)×上浮面积 超过上浮面积部分房价以当地经济适用房房价为基准,使用年限较短的新房所处地区房价高于经济适用房的,以经济适用房房价计量,如北京为每平方米4000元;低于经济适用房标准的,以实际价格计算。使用年限较长的旧房房价,在...
什么是
央产房超标
?央产房超标怎么
计算
呢?
答:
3、职工购买现住房超标的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,浮一个职级(正司级上浮20平方米)。4、上浮部分面积(即与高一级标准面积之间的差),按当年房改 成本价 购买,只享受住房折旧优惠,不享受与人有关的其他优惠。
央产房超标
怎么
计算
超标处理不理这个问题本身不是 二级市场 的问题,...
央产房
的范围是什么?央产房住房面积是否
超标
的标准
答:
2.超标处理准则:职工购买
央产房超标
的,能分割退回要分割退回;不能分割退回的,浮一个职级(央产房住房面积正司级上浮20平方米)。在央产房住房面积浮动范围内按超标面积;1560
计算
,超过央产房住房面积浮动范围的按超出部分;4000元计算交给原单位。3.无档就是没有档案的意思.因为央产房必须在蓝岛...
央产房超标
款交给谁
答:
央产房超标
款交给谁:房改房只能享受一套,此外的公房即使是租赁也属于超标。职工住房面积标准:公务员:科级以下60平方米;正副科级70平方米;副处级80平方米;正处级90平方米;副司(局)级别105平方米;正司(局)级120平方米。如果超标,超标处理准则:职工购买现住房超标的,能分割退回要分割退回;...
央产房超标
处理办法
答:
1、分割退回或上浮职级:如
超标
的房屋可以进行分割,超出标准的部分可以退回给职工。如房屋无法分割退回,职工可以选择上浮一个职级,就是正司局级上浮20平方米。2、超标面积的
计算
和费用标准:浮动范围内按照超标面积乘1560元/平米的标准进行计算。超过浮动范围按照超出部分乘以4000元/平米的标准进行计算。
什么是
央产房超标
?央产房超标后如何上市
答:
办理完央产上市,央产交易办出具《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》(产权过户使用)
央产房
面价
超标
处理分三步走:第一步:根据《职工购买央产房补贴建筑面积标准》来查看业主到底应该享有多大面积(夫妻中孰高为准)公务员 科级以下60平方米;正副科级70平方米;副处级80平方米;正处级90平方...
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